Зимнее удорожание в строительстве - а есть ли оно?

На дворе конец октября, а за окном пошел первый зауральский снег. Кажется, что строительство должно замереть до весны и первых капель, но нет: как выяснилось, время года это не такая уж серьезная преграда перед частными застройщиками.

Дороже всех строить дом из кирпича

Нет, ни в коем случае мы не призываем строить зимой, но не сидеть же сложа руки всю зиму?! Строить дом в зимнее время хоть и не нужно, но вполне возможно. Данная возможность будет реализована, если строители будут соблюдать все правила и ограничения. Например, при устройстве фундамента необходимо следить за тем, чтобы не допустить промерзание основания при рытье котлована. Раствор для кладки кирпича должен быть специально приготовлен и содержать противоморозные добавки, которые понизят температуру замерзания. Все требования для проведения бетонных работ в зимнее время прописаны в СНиП, и каждый квалифицированный строитель следует им.

Понятно, что на морозе резко падает производительность труда рабочих: им нужно чаще прерываться, чтобы согреться, да и кладка кирпичей или блоков идет медленнее. Все факторы такого рода приводят к удорожанию строительства («зимнее удорожание в строительстве») на 5-10%.

Однако такое удорожание легко компенсируется понижением стоимости рабочей силы, ведь заказов у бригад в разы меньше, а значит конкуренция на рынке выше. Привлекают выгодными ценами. Получается достаточно тонкая грань, которую можно точно просчитать, и определить выгоду строительства зимой.

Строим деревянный дом

Описанная выше картина касается по большей степени кирпичных, пенобетонных или газобетонных домов. Зимой вполне выгодно можно построить и деревянный дом. Материал немного дешевеет, как и труд плотников, при этом сокращается рабочий день. Что же касается качества работ, то можно вспомнить, что жители деревень лет сто назад рубили дома именно зимой, когда нет посевных работ. Большинство сооружений до сих пор согревают своим теплом сельчан.

Кстати, зимний лес считается самым качественным (ведь в нем меньше всего влаги), а это значит, что дерево даст более равномерную усадку без перекосов и трещин. Зимнее бревно меньше подвержено разрушительному действию грибка.

Строим каркасный дом круглый год

Отдельного абзаца заслуживает ставшая популярной технология панельно-каркасного строительства. Именно потому что такие дома легко возводить зимой, она стала любима как потребителями, так и строителями. Практически полное отсутствие «мокрых процессов», возможность использования легкого свайного винтового фундамента, готовые панели или каркас, изготовленный на заводе, – вот основные преимущества этой технологии. Монтаж такого дома больше похож на сборку конструктора, которую можно проводить даже под снегопадом.

Практика показывает, что строить в зимний период даже лучше, чем весной, когда грязь мешает проезду техники.