Строительство домов в Кургане

Коттеджные поселки в Кургане растут как грибы, а это явное свидетельство того, что люди хотят строить дома на земле. Видимо, захотели это сделать и вы. После выбора участка под строительство пора определяться со стеновым материалом будущего дома.  Сегодня мы расскажем как о достоинствах, так и недостатках самых распространенных технологий по возведению стен.

Строительство домов в Кургане: выбор стенового материала

Итак, чаще всего строят дома из:

-  легких бетонов (газобетон, пенобетон);

-  дерева (брус, рубленый сруб, сруб из оцилиндрованного бревна);

- кирпича;

- по технологии каркасного строительства.

Про достоинства этих материалов написаны сотни книг и брошюр, тысячи интернет-страниц, но мы расскажем об их недостатках. Цены взяты с сайта - dom-zd.ru

Дома из легких бетонов

- стены гигроскопичны, то есть хорошо впитывают влагу.  Тщательно защитите материал и стены от повышенной влажности. Если дом без внешней отделки осенью наберет влаги, то зимой возможно появление трещин. Вы и сами видели, наверно, такие трещины;

- толщина стен без утепления должна быть от 600 до 1000мм. Чаще всего толщина составляет 300 мм, что требует обязательного утепления снаружи;

- перед отделкой нужна усадка и просушка в теплое время года. 12-18 месяцев – это нормальный срок строительства дома из пенобетона;

- строительство предполагает знание прорабом или хозяином технологии, в частности в вопросах устройства усилений стен и деформационных швов;

- стены бояться деформации, поэтому необходим хороший ленточный фундамент или плита ЖБИ.

Строительство домов в Кургане из газо- и пенобетона является на сегодня лидирующей технологией.

По стоимости:

Коробка из легких бетонов - 17 000-21 000 руб./кв.м

Дома из дерева

- усадка в течение нескольких лет, а это значит, что потребуется выполнение такой процедуры как конопатка. Процедура небыстрая и недешевая. К тому же:

- необходима обязательная защита нижнего венца от гниения;

- использование непросушенного материала грозит деформациями;

- враги дерева – насекомые, гниение и огонь. На рынке существуют химические препараты, которые способны защитить от этих недугов, однако, теряется тот самый «дух» древесины, ради которого мы его выбираем.

По стоимости:

Брус ( 150*150) - 12 700 руб./кв.м.;

Оцилиндрованное бревно (в зависимости от толщины бревна)- 16 500-21 000 руб./кв.м.;

Клееный брус - 35 400 руб./кв.м

Дом из кирпича

- дорогое и долгое строительство;

- необходимость заложения фундамента на глубину промерзания;

- необходимость утепления стен. Если утепления не делать, то стены должны быть порядка 1,5 м!

-  не подходит для сезонного использования. Если дом зиму простоит без отопления, то от сырости вы избавляться будете лет 5.

По стоимости:

Стоимость строительства дома в Кургане из кирпича под чистовую отделку (без напольного покрытия, без  облицовки дома, без дверей и т.д.) составит порядка 23 000 – 25 000 руб./кв.м. Как уже упоминалось, это самый дорогой вариант строительства.

Каркасный дом

- эффект «термоса».  Необходима хорошая система очистки и вентиляции воздуха;

-  коммуникации проходят вне стен;

- возможна усадка утеплителя. В частности, базальтового утеплителя. Но факт не доказан;

- открытый вопрос с грызунами и долговечностью.

По стоимости:

Каркасный дом с чистовой отделкой обойдется потребителю в 11 000-14 000 руб./кв.м.

Описанные выше недостатки можно назвать условными, так как проявляются они при несоблюдении технологии и дальнейшей эксплуатации. Пожелаем строительству домов в Кургане успехов, а заказчикам - избежать необдуманных поступков. Удачи!

Читать также: Если вы решите строить зимой, то прочитайте про зимнее удорожание строительства домов по разным технологиям.