Выбираем проект дома – первый шаг

На дворе осень, а это значит, что пора задуматься уже о планах на весну.  В Кургане всё больше развивается малоэтажное строительство. Вот и вы решили построить дом для себя и своей семьи. Сейчас нужно решить: какой проект дома выбрать. Это важный этап, так как от него зависит, как скоро вы заедите в свой дом, сколько уйдет денег и, наконец, как будет выглядеть сам дом. Проект дома - это важный документ, который необходимо утвердить в соответствующих инстанциях. Без него строительство нельзя начинать не только в Кургане, но и во всём мире.

Всё начинается со сбора данных о вашем участке: проводят геологические исследования для определения характеристик грунта, который будет находиться под домом. Проектировщики должны получить от застройщика кадастровый план, где будут данные о месторасположении участка, его границах, а также расположение относительно нефте- и газопроводов. Это всё будет стоить вам около 1000 рублей за сотку.  Чтобы избежать в будущем проблем, связанных с ошибками проектирования, необходимо провести геологические и гидрологические изыскания для получения данных о физико-химических свойствах грунта, уровне грунтовых вод и т.д. В Кургане это обойдется в 40000 – 50000 тысяч рублей.

В условиях зауральских зим необходимо очень ответственно подойти к  энергосбережению будущего дома.  Проектировщик должен учесть все факторы и подобрать оптимальный материал для стен, перекрытий и кровли, выбрать оптимальный теплоизоляционный материал.        
Сроки выполнения проекта составят  в среднем около 3-4 месяцев.

В проекте должны содержаться следующие категории:

- Архитектура. Здесь должны быть общие данные, планы этажей, фасадов, кровли, поясняющая записка.

-Конструктивная часть. Представляет собой чертежи фундаментов, перекрытий, каркас стен, фундамент в разрезе и т.д.

-Инженерная часть. Водоснабжение, канализация, отопление, электрооборудование и т.д.
Застройщик, проверяя всю необходимую документацию,  уже не сможет завысить цены и что-либо не доделать.

Обратите внимание, что уже в процессе разработки проекта необходимо думать об интерьере вашего дома, чтобы дизайнеру не пришлось менять планировку и инженерные системы, ведь это лишние затраты для вас.

Также с началом проектирования дома разрабатывают обустройство участка и ландшафтный дизайн.

Таким образом, если вы задумались о собственном доме, то вам придется пройти долгий путь разных согласований и очередей. Но можно точно вас заверить: никакая квартира не заменит прелести жизни в загородном, большом, красивом коттедже с  семьей.

Ваш StroimZauralom.ru