Согласно законодательству, искусственный земельный участок - это участок суши, созданный человеком на водном объекте. По окончании работ он определяется как земельный участок.
Правительство Российской Федерации одобряет строительство такого земельного участка, если это необходимо для осуществления государственной безопасности. Так же разрешение может быть получено от уполномоченного федерального органа в случае, если он находится на соответствующей местности, где от него зависит водоснабжение не менее двух субъектов РФ или на том участке водного пространства, который не входит в территорию Субъектов РФ.
Инициировать проведение работ по созданию такого земельного участка могут органы государственной власти, органы местного самоуправления, а так же частные инвесторы (юридические лица или индивидуальные предприниматели). Для этого необходимо подготовить проект разрешения на строительство искусственного земельного участка, который в том числе должен быть опубликован в интернете.
По закону, проект разрешения считается утвержденным, если в течение месяца после того как он поступил в соответствующие органы, инициатору не были предъявлены коррективы.
Для подписания договора о строительстве искусственного земельного участка проводится открытый аукцион в течение трех месяцев после выдачи разрешения.
Аукцион проводит орган, санкционированный для подписания договора, или организация, которая осуществляет деятельность по договору, заключенному с санкционированным органом. Так же организатор открытого аукциона определяет стартовую цену и основные условия договора. Важно заметить, что технология определения стартовой цены может быть определена правительством РФ.
Согласно Кодексу внутреннего водного транспорта РФ, строительство искусственных земельных участков не должно препятствовать безопасности судоходства.
Lenta 2.0