Десятилетиями мы оплачивали услуги по следующей всем понятной схеме: за газ – газовикам, за свет – Электросетям, за воду и тепло – ЖЕКу. Теперь же в эту схему внедрились УК – управляющие компании. Это и есть те самые «необходимые» посредники, которые неконтролируемо разворовывают из нашего кармана. Так что давайте с вами разберемся, как нас обманывают.
Итак, основные схемы махинаций управляющих компаний:
-сдают общие помещения в аренду.
-платят за тепло и воду по показателям общедомовых приборов учета, а с жильцов собирают деньги по тарифам за 1 кв.м.
-в новых домах долго не запускают лифт и не открывают мусоропровод, но плату с жильцов все равно взимают.
-разнообразные ухищрения с ремонтом подъездов.
-в квитанцию об оплате квартиры включают некую надпись «Капитальный ремонт», хотя плата за него уже входит в графу «Оплата и содержание жилого помещения».
-за просрочку кварт.оплаты пени насчитывают больше, чем предусмотрено законом.
-за электроэнергию поднимают и так завышенные тарифы, или же, например, общедомовой счетчик устанавливают не в доме, а на трансформаторной подстанции в щите учета электроэнергии, тем самым жильцы такого дома даже не знают, что платят за всех потребителей, которые подключены к кабелю.
Но почему нас продолжают обманывать, если эти схемы известны и прокуратуре, и другим вышестоящим инстанциям? Причина в том, что в государстве размыта система контроля за этой проблемой. Ей занимаются, в той или иной степени, Минэкономразвития, Минрегион, Минэнерго, Федеральная служба по тарифам и пр. Таким образом, прежде чем мы добьемся справедливости, нам придется совершить целый подвиг, обойдя все эти инстанции.
Так что же делать, если государство отказывается нести ответственность за ситуацию в ЖКХ?
Вот несколько советов от председателя по жилищной политике в Госдуме Галины Хованской: найти активного пенсионера из собственников квартир, ведь у таких людей есть желание и силы вникать во все вопросы, связанные с ЖКХ. Пусть они узнают о том, кому принадлежат чердак и подвал, и по необходимости возвращают их в общедомовую собственность. Поинтересуются, какие работы оплачивают жильцы и проводятся ли эти работы вообще, ведь по отчетным документам многое может не сходиться. Пусть ваш назначенный человек, советуется со всеми жильцами дома, и вместе вы сможете справиться с любой проблемой.
И если возникают какие-то проблемы или спорные вопросы, то обращайтесь с ними в жилищную инспекцию. И если вам все же не помогли, то смело идите в прокуратуру или в суд. Обязательно поддерживайте активное участие против коррупции в ЖКХ, ведь «под лежащий камень вода не потечет».
Lenta 2.0