Что делать, если меня затопили соседи?

Что делать, если меня затопили соседи? Этот вопрос задают сегодня всё чаще и чаще.

Не всем повезло жить в  отдельном доме, и поэтому мы каждый день рискуем быть затопленными. Ремонт в квартире  - дело недешевое, поэтому не каждому хочется менять  натяжные потолки за свой счёт  в случае сломанной техники соседа или просто его безалаберности. Так что читаем советы и запоминаем. После того, как вас затопили соседи, совершаем следующие действия:

Затопили соседи, что делать. Шаг 1. Составляем акт

Сразу после затопления необходимо документально зафиксировать свершившееся. Не все соседи соглашаются с тем, что именно они вас затопили, поэтому этот шаг нужно сделать обязательно! В случае если виновник подтверждает письменно, что это случилось по его вине, можно акт и не составлять. При составлении акта необходимы следующие участники:

1.Собственник (наниматель, представитель),  чья квартира была затоплена.

2.Собственник (наниматель, представитель) квартиры, из-за которой произошло затопление

3. Представитель управляющей организации.

В акте необходимо указать данные о том, какой вред был причинен квартире, каков объем затопления, размер поврежденного места потолка, детальный перечень поврежденного имущества (мебель, техника), причина затопления и т.д.

Что делать, если меня затопили соседи. Шаг 2. Кто же виноват?

За все стояки с горячей или холодной водой до первого запорного крана в квартире отвечает управляющая организация. Соответственно, за всё то, что находится после этого крана, отвечает собственник или наниматель квартиры. За всю систему отопления,  а также за всё оборудование этих сетей отвечает управляющая организация. Виновным в затоплении вашей квартиры может быть либо собственник, либо управляющая организация. Степень ответственности того или иного лица нужно определять, исходя из договора управления домом.

Затопили соседи. Шаг 3.Что делать? Выставляем требования!

Две стороны затопления (виновник и потерпевший) в праве самостоятельно определить сумму ущерба. Потерпевшему в этом случае лучше получить письменное подтверждение достигнутых договоренностей. Но не всегда получается всё так гладко. Скорее всего, сумму, которую готов заплатить виновник не хватит даже  на материалы для предстоящего ремонта. В таком случае необходимо прибегнуть к услугам специализированной организации для того, чтобы эксперт дал компетентную оценку причиненного ущерба. При этом составляется официальный документ, который будет вашим помощником в судебной волоките.